"hisseli arazi" ile ilgili toplam 77 soru bulunmuştur.
Toplam 112637 kişi soruları okumuştur.

Gerçi konuya Tebernüş Bey gerekli cevabı vermiş ama biraz konuyu açmak gerekirse yaşadığım bir olayı hisseli / ortaklı işlerin ne derece kötü olduğunu anlamanız açısında yazıyorum; 2008 yılında 3 ortak bir arsa aldık yatırım amaçlı buraya kadar herhangi bir sorun yok, sorun taraflardan birinin (bu ben oluyorum) artık yeterince prim yaptığı düşündüğü ve nakit ihtiyacından dolayı arsayı satmak istemesiyle başladı, ortağın biri satışa razı onunla hemfikiriz ancak diğer ortak arsayı satmak istemiyor, bizim payımızı sen al diyoruz onada yanaşmıyor, iş mahkeme yoluna gitse mahkeme masrafıydı , avukatlık vekalet ücretiydi bi ton masraf çıkıyor karşımıza, icra vasıtasıyla ihale usulü satılmasından doğan zarar ise cabası, yani demem odur ki ortaklık işi berbat bir iş, az olsun sizin olsun. Kafanız rahat olsun.

Tebernüş Bey Merhaba Şile Doğancılı, Sahilköy, Alacalı, Kurna v.b. köylerinde 1/5000 lik imar planında konut alanında kalan hisseli arsa yatırım amaçlı olarak alınır mı? Alınması halinde nelere dikkat edilmesi gerekir ? Hisseli arazilerde yer tespiti yapılabilir mi? Bu tip arazilerde 18 uygulaması yapılarak müstakil tapuya çevrilebilir mi? Diğer hissedarlardan muvafakatname alınmadan hisseli arazi alınır mı? Belediye ile yapılan şifahi görüşmede hisseli araziler üzerinde hissesi bulunan maliklerin arsaları üzerinde önceden yapılmış gayrimenkul bulunması halinde bu gayrimenkullerin kullanım alanları toplamı arazinin bir bütün olarak imarını geçmezse 1/1000 lik planlar çıktıktan sonra inşaat izni verilebileceği ifade edilmiştir. Bu konuda fikrinizi almak isterim. Yardımlarınız için teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

merhabalar kolay gelsin.ben bi arazi satın almak istiyorum ama bulduğum yer 19 hisseli bir yermiş. 16 sı satmayı kabul etti ama 3ü kabul etmiyor. ben bu yeri nasıl satın alabilirim. dolaylı dolaysız yoları nelerdir? bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhaba. Dededen payımıza düşen ve kullanmakta olduğumuz tarlayı babam imar etti ve bahçe yaptı. Bahçemizdeki meyveler 18 yıllık. Babam bahçeye bir de ev yaptı. Yıllardır bu yeri kullanıyoruz. Ancak geçen yıl Amcamların getirdiği kadastro ölçümünde kullanmakta olduğumuz 10 dönümlük bahçenin, 3 dönümünün tapusu amçamlara ait çıktı. Yaklaşık 50 yıl herhangi bir hak iddia etmeyen amcamlar şimdi bu 3 dönümlük kısımda hak iddia ediyorlar. Yaptığımız ev de bu 3 dönümün üzerinde yapılı. Bu sorunumuzu nasıl çözeceğiz? Yardımlarınız için teşekkürler.

Dört kardeşiz. Annem babam sağ. Babamın dedemden gelen yaklaşık 6-7 parsel 30 dönüm arazisi var. Arazide halalarımdan birinin 1/24 payı var. Babam biz dört kardeşe satma izni olmayacak şekilde malını verebilir mi.? Nasıl.? Ayrıca 1/24 hissesi olan halamızın payını arazinin için arazi bütünlüğümüze zarar vermeyecek şekilde nasıl ayırabiliriz.

merhaba bizim memlekete mahalle statusundekı köyümüzde dedem ile babam eski evi yıkarak 1984 yılında yenı 2 katlı bır betonarme bına yaptı eski evin 848 m. arsası 8 hisse ve 7/8 hisse dedemın ve 1/8 hisse de dedemın babasının ustune ımıs dedem 2003 yılında vefat edınce 7/8 hısse 4 mırascısına kaldı 1/8 hisse ise malesef hala buyuk dede ustunde bu arada tapu yu ınceledıgımde dedemın yenı bına ruhsatı almasına ragmen tapunun hala eskı koy evı ve arazısı seklınde oldugunu oğrendım yanı yenı ev ıcın ayrı bır tapu cıkmamıs buyuk dedenın birde kızı vardı bu da 30 yıl once olmus ve artık gorusmedıgımız 4 cocuguna da bu 1/8 hıssenın yarısı gıdıyor ve onlarda anlaşmaya yanaşmıyorlar benım bu aile yadıgarı evımızı bu uzak akrabalardan kurtarmam gerekıyor onların hesabına dusen 1/8 hıssenın yarısını nasıl alabılırız bına 1984 yılında ınsaa edıldı ve beledıye den ınsaat ruhsatı var yenı bına olarak bınaya ayrı tapu cıkartıp bunu dedemın veya su ankı onun 4 mırascısının ustune tescıl ettırebılirmiyim? boylece bına 7/8 hısse uzerıne ınsaa edılmıs olur 1/8 hısse ıse sadece arazıde olsa mumkun olur mu ? Bu sekılde bır tapu cıkartabılırmıyız? Eskıden hısselı arazıye ev yaptıgınızda ev sızın hıssenıze dusen kısımda kalıyordu boylece ona ayrı tapu cıkıyordu dıye bılıyorum ? Bına 1984 de yapıldı ve ruhsatı da bu tarıhte eskı yasa lar uyarınca ayrı tapu cıkarabılırmıyız ? Kolay Gelsin Sayg .

Mersin ilinde "Limon ve Portakal Bahçesi" statüsünde 8 dönümlük bahçenin 1/2 (4 dönüm) oranında hissesine sahibim. Tapuda şerh vs yok. Hissemi 3. kişiye satmamda hukuki engel varmı? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey Arnavutköy tayakadınköyünden yatırım için.arsa almak istiyorum fakat bu bölgede hisseli satışlar çok yoğun. Yapılan bu "hisseli " alım işleminin bir sakıncası varmıdır? Var ise bu yatırımcıları koruyan bir hukukumuz varmı. Güç bela biriktirdiğim 75 bin TL nin ziyan olmasını istemiyorum. Yapacağım 75 bin TL yatırımı 10 yıl boyunca unutabiilirim. Şimdiden teşekkür ederim ilginize

tebernüş bey mrblar. babamla amcam adına %50 oranında müşterek hisseli arazi var. ancak amcam vefaat ettiğinden dolayı amcam üzerine kayıtlı hisse 7 çocuğunun üzerine intikal etmiş durumda. amcamın oğlu diğer kardeşlerinden de hisselerini satın alarak aldığı hiisseleri kendi eşinin üzerine yapmış bulunmaktadır. bu durumda babam hakkı şufa davası açabilir mi? sonuçta habersiz bir satış bu satıştan babamın haberi yok ancak araziyi işleyen amcamın oğlunun kendisidir. dava açtığımız takdirde ne gibi bir sonuç elde edebiliriz tşkler.

Merhaba Tebernüş Bey; Alanyada bulunan 44.326 m2 ,125/9726 pay lı arsamızı satmak istiyoruz. Bu arazi şu anda bildiğim kadarıyla parsellere ayrılmış bir şekilde.Burada bizim hakkımıza düşen m2 nedir. Ayrıca satış için ne yapmamız gerekmektedir.Tüm hissedarlardan satışı yapabilmemiz için bir yazı almamız gerekir mi? Konu hakkında bilgi vermeniz mümkün müdür? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.